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Investitionen in nachhaltige Energieprojekte: So Erweiterst du dein Portfolio

In den letzten Jahren hat das Interesse an nachhaltigen Investitionen erheblich zugenommen. Investor:innen suchen zunehmend nach Möglichkeiten, ihr Portfolio nicht nur rentabel, sondern auch umweltfreundlich zu gestalten.
Autor:in
Stefanie Ziegl
Datum
7/25/2024

Investitionen in nachhaltige Energieprojekte (sogenannte 'Impact Investments') bieten eine hervorragende Gelegenheit, finanzielle Renditen mit positiven ökologischen und sozialen Auswirkungen zu verbinden. Mit Brickwise kannst du einfach und ab 100 € in diese zukunftsweisenden Projekte investieren.

Warum Nachhaltige Energieprojekte?

Nachhaltige Energieprojekte umfassen Investitionen in erneuerbare Energiequellen wie Solar-, Wind-, Wasser- und Geothermieanlagen. Diese Projekte tragen zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen bei und fördern eine nachhaltige Zukunft. Zudem bieten sie stabile und oft langfristige Renditen, da die Nachfrage nach sauberer Energie weltweit steigt. Bei Brickwise haben wir uns dazu verpflichtet, diese aufstrebende Anlagephilosophie zu fördern, und wir versuchen daher vermehrt, nachhaltige Energieprojekte auf unserem Marktplatz zum Investment anzubieten.

Vorteile der Investition in Nachhaltige Energieprojekte

Nachhaltige Energieprojekte bieten dir eine weitere Möglichkeit, dein Portfolio zu diversifizieren und das Risiko zu streuen. Viele dieser Projekte bieten attraktive Renditen, die mit traditionellen Investments konkurrieren können. Erneuerbare Energiequellen sind oft weniger volatil als fossile Brennstoffe, was langfristige Stabilität bedeutet. Zudem tragen Investitionen in nachhaltige Energie zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei und schaffen Arbeitsplätze in der grünen Wirtschaft.

Arten von Nachhaltigen Energieprojekten

1. Solarenergie: Investitionen in Solaranlagen und -parks, die Sonnenlicht in Strom umwandeln, bieten eine der saubersten und am weitesten verbreiteten Formen der erneuerbaren Energie. Das Besondere an diesem Investment ist die kontinuierliche Verfügbarkeit von Sonnenlicht und die stetige Verbesserung der Technologie, die die Effizienz und Rentabilität dieser Anlagen in Zukunft noch weiter erhöhen könnte.

2. Windenergie: Die Finanzierung von Onshore- und Offshore-Windparks, die Windkraft zur Energieerzeugung nutzen, ist eine weitere hervorragende Möglichkeit, in erneuerbare Energien zu investieren. Windenergieprojekte zeichnen sich durch ihre hohe Energieausbeute und die Fähigkeit aus, große Mengen an Strom zu erzeugen.

3. Wasserkraft: Beteiligung an Projekten, die Flüsse und Stauseen zur Stromerzeugung nutzen, bietet eine bewährte und zuverlässige Methode der Energiegewinnung. Wasserkraftwerke haben den Vorteil, dass sie kontinuierlich und unabhängig von Wetterbedingungen Strom produzieren können.

4. Geothermie: Investitionen in Anlagen, die Erdwärme zur Energiegewinnung nutzen, bieten eine innovative und nachhaltige Möglichkeit, Strom und Wärme zu erzeugen. Geothermieprojekte nutzen die natürliche Wärme der Erde, um Energie zu gewinnen, was sie zu einer äußerst stabilen und zuverlässigen Energiequelle macht. Diese Anlagen haben den Vorteil, dass sie unabhängig von äußeren Wetterbedingungen sind und eine konstante Energieversorgung gewährleisten können.

Auf dem Brickwise-Marktplatz gibt es derzeit Investmentmöglichkeiten für Photovoltaikanlagen. Weitere Energieprojekte werden aber schon bald folgen!

Investieren mit Brickwise

Brickwise bietet dir die Möglichkeit, einfach und ab 100 € mittelbar in nachhaltige Energieprojekte zu investieren. Über unsere Plattform kannst du in Projekte investieren, die auf erneuerbare Energien setzen und somit zur Reduktion des CO2-Ausstoßes beitragen. Während du dein Investment in unserer App berechnest, zeigt dir unser Impact-Rechner direkt, wie viel CO2 durch dein Investment eingespart wird! Probier’s gleich aus!

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Bei diesem Artikel handelt es sich um eine Marketingmitteilung.

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¹Digitale Immobilienanteile und mit ihnen verbundene Rechte: Bei den auf Brickwise zur Vermittlung angebotenen digitalen Immobilienanteilen handelt es sich um tokenisierte Genussscheine, die kein grundbücherliches Eigentum begründen. Brickwise bietet keine direkten in Investments in Immobilien oder Anteile von Immobilien an. Die angebotenen Genussscheine haben Eigenkapitalcharakter. Der Eigenkapitalcharakter ergibt sich aus der unendlichen Laufzeit, dem weitgehenden Ausschluss ordentlicher Kündigungsrechte, den Mitbestimmungsrechten in Bezug auf die Immobilie und den Ansprüchen der Investor:innen gegenüber der Emittenten auf anteilige Auszahlung des Veräußerungserlöses im Falle der Liquidation der Gesellschaft oder der Veräußerung der Immobilie, auf die sich der tokenisierte Genussschein bezieht. Außerdem haben Investor:innen das Anrecht auf monatliche Ausschüttungen der Überschüsse der Nettomieteinnahmen abzüglich etwaiger Rücklagen, einer Management Fee, einer Liquiditätsrücklage und gegebenenfalls sonstigen zur ordentlichen Verwaltung der jeweiligen Immobilie notwendigen Maßnahmen und Kosten. Die angegebene Mietrendite errechnet sich auf Basis der im Mietvertrag zur entsprechenden Immobilie vereinbarten Miete, abzüglich der oben angeführten Kosten. Weitere Details finden sich in den jeweiligen Investmentbedingungen der emittierenden Gesellschaft.Die über Brickwise erhältlichen digitalen Immobilienanteile sind in Form von Tokens digitalisiert. Token sind digitale (Wert-)Einheiten in Form eines Datensatzes, die aufgrund eines Protokolls in einer Blockchain ausschließlich von der jeweiligen Emittentin erstellt und an den/die Investor:in ausgegeben werden. Jedes einzelne auf diese Weise tokenisierte Wertpapier wird durch einen Token repräsentiert, der im Zeitpunkt der Emission auf der Blockchain „Brickprotocol“ basiert. Brickwise ist nicht Betreiber der Blockchain Brickprotocol.

²Risikohinweise: Unter Risiko ist das Nichterreichen einer erwarteten Rendite des eingesetzten Kapitals und/oder der Verlust des eingesetzten Kapitals bis hin zu dessen Totalverlust zu verstehen. Der Wert des Genussscheines ist unter anderem abhängig vom Substanzwert der Immobilie und unterliegt den nachfolgenden Risiken die zum Totalverlust des eingesetzten Vermögens führen können: Wertänderungsrisiko – das Risiko, das mit der Änderung der Immobilienpreise verbunden ist; Insbesondere können sich solche Substanzwertänderungen durch Kontaminierungen, Enteignungen, Bau von Öffentlichen Verkehrsmitteln (zB U-Bahn), kriegerische Zerstörung, Terrorismus oder andere nicht versicherbare Risiken. Dem das Risiko, dass Mietensätze nicht schnell an das Marktniveau angepasst werden können und sich hierdurch negative Effekte auf den Ertragswert der Immobilie ergeben. Bonitäts- und Insolvenzrisiko - das Risiko, einer Änderung der Kreditwürdigkeit des Emittenten, d.h. eine mögliche Unfähigkeit zur termingerechten oder endgültigen Erfüllung seiner Verpflichtungen, wie Zahlung der Mietüberschüsse etc. Da Ausschüttungen aus den auf Brickwise angezeigten und zur Vermittlung angebotenen Genussscheinen nur dann erfolgen können, wenn Mieten eingehen, ergibt sich ein Bonitätsrisiko der Emittentin in mittelbarer Form auch daraus, dass der oder die Mieter:in ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt (= Mietausfallrisiko). Das Insolvenzrisiko umfasst das Risiko, dass die Emittentin gänzlich ausfällt, weil sie zahlungsunfähig oder insolvenzrechtlich überschuldet ist. Im Fall der Insolvenz des Emittenten eines tokenisierten Genussscheines besteht kein Ab- oder Aussonderungsanspruch hinsichtlich der Immobilie, auf die sich das Genussrecht bezieht. Es kann diesfalls zu erheblichen Verlusten kommen. Kursrisiko - das Risiko, das mit der Wertschwankungen der Genussscheine verbunden ist. Die auf Brickwise angezeigten und zur Vermittlung angebotenen tokenisierten Genussscheine können zu unterschiedlichen Zeitpunkten und Preisen (= Transaktionspreis oder Kurs) sowohl gekauft als auch verkauft werden. Nach dem Kauf eines Genussscheines kann sich ein späterer Verkaufspreis zum ursprünglichen Kaufpreis sowohl positiv als auch negativ unterscheiden. Der Ertrag der Genussscheine ergibt sich aus laufenden Ausschüttungen und gegebenenfalls aus Veränderungen des Wertes der Immobilie(n). Die laufenden Ausschüttungen sind abhängig von den Nettomieteinnahmen aus der jeweiligen Immobilie. Diese unterliegt den folgenden Risiken: Mietniveaurisiko – das Risiko, das mit der Änderung des Mietniveaus verbunden ist; Nichtvermietungsrisiko – das Risiko, dass das Angebot von Mietflächen die Nachfrage überschreitet und es dadurch zu Leerständen kommt; Kreditrisiko oder Mietausfallsrisiko – das Risiko, das sich aus den möglichen Mietausfällen ergibt.

³Grundbücherliche Besicherung: Die grundbücherliche Sicherheit ist ein im Grundbuch eingetragenes Kollektivpfandrecht zugunsten der Inhaber:innen der tokenisierten Genusscheine in Höhe des Ausgabepreises (Nominale) des tokenisierten Genussscheins. Die Eintragung dieses Pfandrechts erfolgt gemäß § 11 ff des Teilschuldverschreibungskuratorengesetzes 1874, RGBl. 49/1874 idF BGBl. 10/1991. Der Antrag auf grundbücherliche Einverleibung des Pfandrechts wird von der Emittentin unmittelbar nach Erwerb der Immobilie gestellt, die Eintragung kann jedoch mehrere Wochen in Anspruch nehmen, wodurch sich unmittelbar nach der Emission ein entsprechender Zeitraum ergeben kann, in dem das Pfandrecht noch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Zudem besteht das Risiko, dass die Eintragung des Pfandrechts durch das Grundbuchsgericht abgelehnt wird.

⁴Übertragung von digitalen Immobilienanteilen und Liquiditätsrisiko: Inhaber:innen tokenisierter Genussscheine können andere Investor:innen über das von Brickwise angebotene Bulletin Board dazu einladen, Angebote zum Kauf oder Verkauf der tokenisierten Genussscheine zu legen. Es ist nicht gewährleistet, dass tokenisierte Genussscheine zum gewünschten oder einem anderen Zeitpunkt wieder verkauft werden können. Der Verkauf tokenisierter Genussscheine erfordert eine(n) Käufer:in, der/die bereit ist, den vom/von der Verkäufer:in angebotenen Verkaufspreis zzgl. Transaktionskosten zu bezahlen. In diesem Sinne kann nicht ausgeschlossen werden, dass tokenisierte Genussscheine nicht wieder verkauft werden können.
Die Brickwise Investment GmbH erbringt ihre Dienstleistungen als vertraglich gebundener Vermittler im Sinne von § 3 (2) WpIG und wird bei der Vermittlung von Finanzinstrumenten gemäß § 2 (2) Nr. 3 WpIG ausschließlich für Rechnung und unter Haftung der Effecta GmbH, Florstadt, tätig.
Die Übertragung der über Brickwise erhältlichen tokenisierten Genussscheine erfolgt durch Übertragung des jeweiligen Tokens auf der Blockchain außerhalb der Brickwise App und ist keine Dienstleistung der Brickwise Investment GmbH. Die sachenrechtliche Übertragung (Modus) der tokenisierten Genussscheine erfolgt auf dezentralem Wege über das Brickprotocol und gilt mit der Änderung der Zuordnung eines Tokens, welcher das zu übertragenden tokenisierte Wertpapier repräsentiert, vom/von der Verkäufer:in an den/die Käufer:in als bewirkt.
Brickwise Investment GmbH ist gebundener Vermittler gemäß § 3 (2) WpIG der Effecta GmbH, Florstadt. Die über Brickwise vermittelten Finanzprodukte sind mit erheblichen Risiken verbunden und können zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen.

Über Brickwise investierst du nicht direkt in Immobilien, sondern erwirbst Genussscheine, die dir das Recht zur Partizipation an Mietüberschüssen aus der Vermietung und dem Erlös aus der Veräußerung der Immobilie einräumen. Grundbücherliches Eigentum wird nicht begründet. Nach der Emission wird jedoch ein grundbücherliches Pfandrecht in Höhe des Ausgabepreises für alle Inhaber:innen der Genussscheine beantragt.

* Die erwartete Mietrendite berechnet sich auf Basis des Netto-Mietüberschusses über die im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete und kommt jeweils nur zur Auszahlung, wenn der/die Mieter:in diese bezahlt hat. Eine mögliche Wertentwicklung der Immobilie ist in dieser Renditeberechnung nicht berücksichtigt.
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